מהו הזמן המינימלי שבו בעל הדירה צריך לעדכן על העלאת שכר הדירה?
התראה מראש שכר דירה
ליאור
15/06/22
היי
כתוב לי בחוזה שיש לי אופציה להארכת חוזה בתוספת של 5%.
השאלה היא האם יש חוק לפיו בעל הדירה צריך לעדכן אותי מספיק זמן מראש על העלאה או לחילופין במידה והוא לא מעוניין להאריך עמי את השכירות, כמה זמן מראש הוא צריך להודיע לי?
לצורך הדוגמא אני אמורה להאריך חוזה ב 1.8, מתי הוא אמור ליצור איתי קשר לעדכן בתנאים ומה הזכויות שלי?
כתוב לי בחוזה שיש לי אופציה להארכת חוזה בתוספת של 5%.
השאלה היא האם יש חוק לפיו בעל הדירה צריך לעדכן אותי מספיק זמן מראש על העלאה או לחילופין במידה והוא לא מעוניין להאריך עמי את השכירות, כמה זמן מראש הוא צריך להודיע לי?
לצורך הדוגמא אני אמורה להאריך חוזה ב 1.8, מתי הוא אמור ליצור איתי קשר לעדכן בתנאים ומה הזכויות שלי?
מימוש אופציה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/06/22
שלום ליאור,
אופציה משמעה שאת רשאית להשאר בדירה תקופת שכירות נוספת וככל שאת עומדת בתנאי האופציה המשכיר לא רשאי לקצר את תקופת השכירות. בהתאם לשאלה, האופציה שלך קובעת גם את דמי השכירות בתקופה הנוספת (דמי השכירות הנוכחיים בצרוף 5%).
עליך לבדוק בחוזה השכירות מה התנאים למימוש האופציה ולנהוג לפיהם. לרוב על השוכר להודיע למשכיר על רצונו במימוש האופציה ועליך לבדוק בהסכם השכירות מתי עליך לעשות זאת ואם קיימים תנאים נוספים (הארכת ערבויות, מסירת שיקים וכיוב').
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
