כיצד מוגדרת "דירה" בבית משותף בהקשר להסכמה להצמדת רכוש?
3/4
א
16/10/18
בבית משותף רק בעלי דירות (לפי לשון החו ק: שלושה רבעים מהדירות) נכללים בחישוב 3/4 לצורך הסכמה להצמדת חלק מהרכוש משותף לדירה פלונית לשם הרחבתה/ גם בעלי יחידות רישום שאינן דירות כגון מחסן, חניה
?
?
בעלי הדירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/10/18
שלום רב,
הגדרת דירה בבית משותף כוללת "חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר". מכאן שאף מחסנים נכללים בהגדרה, ככל שהם רשומים כיחידה נפרדת ולא כהצמדה. לא כן חניה שאיננה עונה על ההגדרה הנ"ל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הגדרת דירה בבית משותף כוללת "חדר או תא, או מערכת חדרים או תאים, שנועדו לשמש יחידה שלמה ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר". מכאן שאף מחסנים נכללים בהגדרה, ככל שהם רשומים כיחידה נפרדת ולא כהצמדה. לא כן חניה שאיננה עונה על ההגדרה הנ"ל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?