האם ניתן לרשום הערת אזהרה בטאבו כאשר יש דירות לא רשומות?
תמא 38/1 הערת אזהרה בטאבו
מבקש לדעת במצב זה היזם יכול לרשום כבר הערת אזהרה בטאבו . כמו כן האם חברי הנציגות חותמים על תוספת ההסכם זה מספיק או כל בעלי הדירות חייבים לחתום
הערת אזהרה תמא
שלום רב
אני מבין שנחתם כבר הסכם התמא וכי היזם נמצא בשלב מתקדם של הליכי התכנון.
ניתן לרשום הערת אזהרה מיד לאחר חתימת ההסכם והכל בכפוף למה שנכתב והוסכם בהסכם עצמו.
הרישום יכול להתבצע רק אם הבעלים רשומים בנסח הטאבו. אם הם לא רשומים כי יש צורך להשלים הליכי רישום שונים - אז לגבי אותם בעלים לא ניתן עדין לרשום הערת אזהרה עד להשלמת הרישום על שמם. תשומת הלב כי רישום הערת האזהרה הוא פרטני ולכן גם אם יש מניעה לגבי דירה מסוימת עדין ניתן להמשיך ברישום הערות אזהרה לגבי היתר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
האם ניתן לנתק בניין אחד ממערכת גז מרכזית בבניינים משותפים?