מהן ההוצאות והמיסים הכרוכים במכירת דירת מגורים ורכישת דירה חדשה?
מכירת דירת מגורים
רוצים לקנות דירה אחרת למגורים מותאמת יותר טוב לגיל שלנו. בקניה צריכים לשלם מס רכישה נכון, אולי עוד מיסים?
תודה רבה
החלפת דירת מגורים
אתייחס באופן כללי בלבד כיוון שתשובה מלאה דורשת פרמטרים נוספים והעמקה:
ככל שמדובר בדירת מגורים יחידה ניתן לקבל פטור (שמוגבל ל4.5 מיליון ש"ח לערך).
ככל שהמכירה פטורה, אין צורך להציג הוצאות שיכולות בנסיבות אחרות להפחית את המס הנדרש.
לגבי רכישה: כל רכישה, גם של דירה יחידה/חליפית, חייבת במס רכישה בהתאם לשווי הרכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לא ברורה
האם ניתן להגיש בקשה להחזר מס רטרואקטיבי לשש שנים אחורה?
האם מכירת דירה יחידה לאחר רכישת מגרש לבנייה פטורה ממס שבח?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
האם ניתן למכור דירה שנרכשה במחיר למשתכן מיד לאחר קבלתה?