האם שוכר רשאי לעזוב את הדירה בבניין שעתיד להתחיל בו פרויקט תמ"א 38?
שכירות
יובל
30/05/21
שלום,
אני שוכר דירה בבניין שעתיד להתחיל בו פרוייקט תמ"א.
האם זה שמתחיל הפרוייקט אמור ליצור לי בעיה?
האם אני זכאי לעזוב את הנכס בטרם סיום החוזה לאור העובדה שמתבצעות עבודות תמא?
תודה.
אני שוכר דירה בבניין שעתיד להתחיל בו פרוייקט תמ"א.
האם זה שמתחיל הפרוייקט אמור ליצור לי בעיה?
האם אני זכאי לעזוב את הנכס בטרם סיום החוזה לאור העובדה שמתבצעות עבודות תמא?
תודה.
האם שוכר רשאי לעזוב את הדירה בבניין שעתיד להתחיל בו פרויקט תמ"א 38?
עו"ד אריה בדנר
מנהל
31/05/21
יובל שלום,
משאלתך ניתן להבין שהנך שוכר דירה בבניין בו צפויות להתבצע עבודות חיזוק ועיבוי (תמ"א 38/1).
לפיכך, מעצם טיבם וטבעם של דברים, תיגרם הפרעה ואי נוחות מעצם ביצוע העבודות שעה שהנך, כמו יתרת הדיירים, ממשיכים להתגורר בבניין.
לא ציינת מתי צפויות העבודות להתבצע, מתי נודע לך על כך לראשונה, האם דבר ביצוע העבודות נכתב במפורש בהסכם השכירות, מה סוכם ונכתב בהסכם השכירות בהקשר לכך, מה קובעות יתר הוראות הסכם השכירות וכו' וכו'.
לכן, מעצם טיבם וטבעם של דברים לא ניתן לומר האם הנך זכאי לעזוב את הנכס בטרם סיום החוזה, בנסיבות שציינת, אם לאו.
הצעתי הינה שתפנה לעורך דין, עם כל המסמכים, לקבלת היעוץ הנדרש.
מקווה שהייתי לך לעזר,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
