האם בעל הדירה יכול לדחות שוכרים פוטנציאליים ולחייב אותי לשלם עבור חודש נוסף?

אני השכרתי דירה שהחוזה שלה הוא עד אוגוסט, בחוזה רשום שאני יכולה לצאת מהדירה לפני הזמן בתנאי שאני מביאה דיירים לבית.
אני יצאתי מהדירה במרץ ותוך כדי המתווך של בעל הדירה ניסה להביא דיירים חדשים, הוא פרסם את הדירה במחיר גבוה מהמחיר של השכירות בחוזה בנינו. 
במהלך החודש הזה גם מטעמי הגיעו אנשים להשכיר את הדירה אך בעל הבית לא רצה אף אחד מהם , יצא ששילמתי גם חודש למרות שלא גרתי שם( זה מובן כל עוד לא מצאו דיירים) אך הבעיה זה שהוא פסל כל מי שהגיע לדירה על מנת לשכור אותה (לציין שלמרות שהוא ביקש סכום גדול יותר מהשכירות שלי הגיעו אנשים ורצו להשכיר) האם זה תקין? 
בנוסך לגביי הצקים הנמצאים אצלו, לי נוצר חוב בחברת חשמל מכיוון שהתשלומי חשמל לא הגיעו אליי , יצרתי אחתם קשר והחשבון חשמל עם החוב הועבר על שמי וכרגע הדירה ללא חוב. הוא לא מעוניין להחזיר חי את הצקים שלי עד שאני משלמת את החוב למרות הוסבר לו כי החוב על שמי וחא על שמו , האם זה הגיוני?