האם אני יכול להשתמש במדרגות המס הרגילות כשאני משכיר דירה לעסק?
שכירות
אברהם
12/07/10
אני פנסיונר מקבל קיצבת זיקנה מביטוח לאומי בלבד.
יש לי דירת מגורים שאני משכיר אותה בסך 3000 ש"ח לחודש פטור ממס כמובן.
יש לי הצעה להשכיר את הדירה למשרד עורכי דין תמורת 4500 ש"ח לחודש.
האם נכון שאני אשלם מס שררותי 35% או שאני אוכל להשתמש במדרגות המס הרגילות היות ואין לי הכנסה אחרת חייבת?
יש לי דירת מגורים שאני משכיר אותה בסך 3000 ש"ח לחודש פטור ממס כמובן.
יש לי הצעה להשכיר את הדירה למשרד עורכי דין תמורת 4500 ש"ח לחודש.
האם נכון שאני אשלם מס שררותי 35% או שאני אוכל להשתמש במדרגות המס הרגילות היות ואין לי הכנסה אחרת חייבת?
פטור
מ.ב
12/07/10
תקרת הפטור היא 4,510 ש"ח לחודש או 54,120 ש"ח לשנת 2009 אם לדוגמא שכ"ד שקיבלת היה 72,000 ש"ח החישוב יהיה באופן הבא
17880= 72000-54120 והתקרה המתואמת תהיה
36240= 54120-17880 לכן ההכנסה הפטורה תהיה 36240 ועל היתרה בסך35760 = 72000-36240 תחויב במס שתלוי בסך ההכנסות
17880= 72000-54120 והתקרה המתואמת תהיה
36240= 54120-17880 לכן ההכנסה הפטורה תהיה 36240 ועל היתרה בסך35760 = 72000-36240 תחויב במס שתלוי בסך ההכנסות
השכרה לעסק
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
12/07/10
אברהם שלום
כנראה נאמר לך שינכו לך 35% מס במקור. אך זהו אינו מס סופי. ראשית יהיה עליך לפתוח תיק במ"ה ולבקש פטור מניכוי מס. היות ואתה מעל גיל 60 תזכה למדרגות המס למרות שמדובר בהכנסה פסיבית. בנוסף אתה זכאי להוצאות כמו פחת, ועם נקודות הזיכוי סביר להניח שלא תגיע לחיוב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כנראה נאמר לך שינכו לך 35% מס במקור. אך זהו אינו מס סופי. ראשית יהיה עליך לפתוח תיק במ"ה ולבקש פטור מניכוי מס. היות ואתה מעל גיל 60 תזכה למדרגות המס למרות שמדובר בהכנסה פסיבית. בנוסף אתה זכאי להוצאות כמו פחת, ועם נקודות הזיכוי סביר להניח שלא תגיע לחיוב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן זכויות המס שלי עם נכות לאחר כריתת רחם?
כיצד אדע אם התיק שלי נסגר במס הכנסה?
האם מלגה לסטודנט נחשבת כהכנסה מיגיעה אישית?
דירה חליפית לצורך דירה יחידה
תושב ישראל המקבל משכורת או מעניק שירותים לחברה זרה