האם עליי לשלם מס שבח אם אני מוכר דירה יחידה ודירה על הנייר?
מס שבח
אפרת
06/07/10
שלום,
רכשתי דירה חדשה ומכרתי דירה יחידה לפני שלוש וחצי שנים וכך נשארתי עם דירה יחידה.
לפני שנה רכשתי דירה על הנייר במטרה למכור את הדירה הנוכחית וכך שוב להשאר עם דירה יחידה.
האם עליי לשלם מס שבח?
במידה וארצה למכור גם את הדירה האחרונה שרכשתי על הנייר, טרם מסירתה מהקבלן, האם אצטרך לשלם עליה מס שבח?
כלומר, במידה ואני מוכרת את הדירה הנוכחית ולאחר מכן את הדירה על הנייר, על איזו מהם אצטרך לשלם מס שבח?
רכשתי דירה חדשה ומכרתי דירה יחידה לפני שלוש וחצי שנים וכך נשארתי עם דירה יחידה.
לפני שנה רכשתי דירה על הנייר במטרה למכור את הדירה הנוכחית וכך שוב להשאר עם דירה יחידה.
האם עליי לשלם מס שבח?
במידה וארצה למכור גם את הדירה האחרונה שרכשתי על הנייר, טרם מסירתה מהקבלן, האם אצטרך לשלם עליה מס שבח?
כלומר, במידה ואני מוכרת את הדירה הנוכחית ולאחר מכן את הדירה על הנייר, על איזו מהם אצטרך לשלם מס שבח?
מס שבח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
היות ויש לך יותר מדירה אחת, עליך להמתין 4 שנים מפטור לפטור לדירת מגורים. מכירת דירה על הנייר אינה דירת מגורים ולא זכאית לפטור וכמוה כמכירת מקרקעין אחרים החייבת במס של 20%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מס רווחי הון מחושב מיום הקנייה או מיום קבלת הירושה?
האם עוסק מורשה יכול לקבל החזר מע"מ מלא ברכישת נכס מסחרי?
האם אצטרך לשלם מס רכישה על חצי דירה שאחי מעביר לי?
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות
מיסוי מכירת מטבע קריפטוגרפי (ביטקוין) לאחר עזיבת ישראל