מהן ההשלכות של מכירת דירה על חוזה השכירות שלי?
הודעה על מכירת דירה לפני תום חוזה שכירות
מיכאלה
10/12/20
שלום רב. אנו גרים בדירה שכורה (כבר 8 שנים), חידשנו חוזה השנה והוא תקף עד סוף מאי. לפני כשבוע קיבלנו הודעה מבעל הדירה שהוא החליט למכור את הדירה ואנשים מתחילים כבר להגיע לראות את הדירה בעזרת חב' תיווך. בחוזה ישנו סעיף שכל אחד מהצדדים יכול להודיע לשני על תום החוזה חודשיים מראש. מכירת הדירה יכולה לקחת זמן וגם יכולה לקרות בתוך חודשיים כפי שהוא אמר, בכפוף לחוזה. שאלתי היא, במידה שאני מוצאת דירה חלופית והכניסה לשם היא בתוך זמן של פחות מחודשיים ומאחר שיוזמת הפסקת השכירות באה מכיוון בעל הדירה ולא מכיווני, האם בכל מקרה חובת הודעה של חודשיים מראש חלה גם עלי ואם אעזוב תוך פחות מחודשיים - עלי להשלים תשלום עד לחודשיים שכירות?בהתחשב בכך שלמצוא שוכר חלופי איני יכולה, כי הוא מוכר את הדירה... ומרבית הדירות להשכרה הן לכניסה מיידית או תוך חודש מקסימום... תודה
הודעה על מכירת דירה לפני תום חוזה שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/12/20
שלום מיכאלה,
הודעה על הכוונה למכור דירה לא מהווה הודעה על הפסקת השכירות. בסופו של יום יתכן שהמשכיר לא יצליח למכור בקרוב או שהקונה יהיה משקיע שיעדיף לרכוש דירה מושכרת.
אפשר לנסות להגיע עם המשכיר להסכמות בעניין זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
