האם יריב שבתאי ישלם מס רכישה מלא על דירה שנייה לאחר שקיבל דירה ראשונה ללא תמורה?
מס רכשיה על דירה שנייה
יריב שבתאי
15/06/10
שלום ,
שמי יריב שבתאי ואני עתיד לרכוש דירה בחודשים הקרובים .
לפני כשנה קיבלתי את הדירה הראשונה שלי כשהייתי רווק מסבתא וסבא שלי ללא תמורה וזו הדירה שהוריי גרים בה.
אז לא שילמתי מס רכישה , ערך הדירה היה כ 650 אלף ₪ .
היום אני מבקש לרכוש דירה ביחד עם אישתי שלה אין דירה בחזקתה בערך של 720 אלף ₪ .
האם אני עתיד לשלם מס רכישה מלא ? שליש ? חצי ? הייתי רוצה לדעת איפה אני עומד נכון להיום .
עו"ד שלי מסר בזמנו כי משום שהדירה הראשונה נמסרה ללא תמורה אזי הדירה הבאה שלי תחויב בשליש מס רכישה – האם הוא צודק?
תודה,
יריב שבתאי
שמי יריב שבתאי ואני עתיד לרכוש דירה בחודשים הקרובים .
לפני כשנה קיבלתי את הדירה הראשונה שלי כשהייתי רווק מסבתא וסבא שלי ללא תמורה וזו הדירה שהוריי גרים בה.
אז לא שילמתי מס רכישה , ערך הדירה היה כ 650 אלף ₪ .
היום אני מבקש לרכוש דירה ביחד עם אישתי שלה אין דירה בחזקתה בערך של 720 אלף ₪ .
האם אני עתיד לשלם מס רכישה מלא ? שליש ? חצי ? הייתי רוצה לדעת איפה אני עומד נכון להיום .
עו"ד שלי מסר בזמנו כי משום שהדירה הראשונה נמסרה ללא תמורה אזי הדירה הבאה שלי תחויב בשליש מס רכישה – האם הוא צודק?
תודה,
יריב שבתאי
דירה שנייה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/06/10
אני מניח שאין הסכם ממון בניכם הקובע שהדירה שהבאת לפני הנישואין רק שלך ולכן תשלם מס רגיל.
המס הינו 3.5% עד התקרה (כ-650000) ומעל 5%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
המס הינו 3.5% עד התקרה (כ-650000) ומעל 5%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם פטור ממס שבח חל על מכירת דירה שהתקבלה בירושה עם חלק של שליש?
מהן ההשלכות המיסויות על השכרת נכס לגן ילדים והאם יש לדווח על כך?
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?
פטור ממס שבח לתושב חוץ כשלבת הזוג דירה מלפני הנישואים
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?