מהו יום הרכישה לדירה שהועברה ללא תמורה ואיך נקבע שוויה?
מס שבח-מה יום המכירה לדירה שניתנה ללא תמורה?
חיים
03/06/10
אבי קנה דירה בשנת 2000
ב- 2008 העבירה לי ללא תמורה. והייתי פטור ממס שבח
נאלצתי מסיבות כלכליות קשות למכור החודש את הדירה.
א. לעניין מס שבח - מה ייחשב יום הרכישה, היום שקיבלתי ללא תמורה (2008) או היום שאבא שלי רכש את הדירה ב- 2000?
ב. לעניין מס שבח, מה שווי הדירה בעת הרכישה, האם שוויה לפי מה שאבא שלי שילם כשקנה אותה או לפי הערכת שמאי שהגשתי בדיווח למיסוי ביום שקיבלתי אותה?
תודה על כל עזרה.
ב- 2008 העבירה לי ללא תמורה. והייתי פטור ממס שבח
נאלצתי מסיבות כלכליות קשות למכור החודש את הדירה.
א. לעניין מס שבח - מה ייחשב יום הרכישה, היום שקיבלתי ללא תמורה (2008) או היום שאבא שלי רכש את הדירה ב- 2000?
ב. לעניין מס שבח, מה שווי הדירה בעת הרכישה, האם שוויה לפי מה שאבא שלי שילם כשקנה אותה או לפי הערכת שמאי שהגשתי בדיווח למיסוי ביום שקיבלתי אותה?
תודה על כל עזרה.
דירה במתנה
חנן כהן עו"ד
04/06/10
שווי הרכישה שלך הוא המחיר שנקבע בשומת מס שבח שהוצאה לך בעת קבלת המתנה ובגינה שילמת מס רכישה מופחת. כך גם יום הרכישה. שים לב שהשבח יהיה הפרש בין מחיר המכירה כיום לבין המחיר שנקבע בעת המתנה פחות מס רכישה ששולם על ידך והוצאות אחרות אם היו בגין הדירה- בכל מקרה יש מס של 20% על השבח
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השכרת דירת מגורים לעסק והוצאת חשבונית בגין דמי השכירות היא תאונת מס!!!!
כיצד יכולה אישה בת 64 למשוך כספי פנסיה בפטור ממס?
אישור תושבות
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?
האם יחול חיוב במס שבח על חלק המזומן המתקבל בעסקת תמ"א 38/2?