דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים מתי בעל הדירה חייב להכניס סעיף פינוי בהסכם תמא פינוי בינוי?

מתי בעל הדירה חייב להכניס סעיף פינוי בהסכם תמא פינוי בינוי?

| ⟳

חן 19/10/20

שלום
באיזה שלב בתהליך תמא פינוי בינוי מחויב בעל הדירה להכניס סעיף פינוי מהדירה על פי חוק?

עו"ד צבי מונדשיין מנהל 19/10/20

חן שלום,

כיוון שסעיף זה הוא משמעותי ביותר, עלייך להכניסו גם בשלב מוקדם כדי שהדייר הפוטנציאלי יוכל להעריך את רצונו בדירה.

אם מדובר רק בדיבורים בעלמא, לא נראה לי שצריך לציין זאת. צריך לנהוג בצורה סבירה ובתום לב.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עו"ד צבי מונדשיין

הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עו"ד צבי מונדשיין 19/10/20

חוק השכירות והשאילה קובע כי:

"המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים... 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה... 60 ימים מראש, לפחות".

כלומר השוכר יכול להודיע על עזיבה בתוך 60 יום בנסיבות שאינן קשורות להפרת ההסכם.

לפני חתימה על הסכם תמא כדאי להתייעץ עם עו"ד באשר לניסוח סעיף זה שיתאים לדרישות החוק.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי