כיצד ניתן לאלץ יורש לחתום על חוזה מכר כאשר הוא מסרב?
אחד מהיורשים מסרב לחתום על חוזה מכר
ריקי
18/09/20
שלום,אמי נפטרה ונשאר בית פרטי. מחצית הבית שהיה שייך לאבי ז"ל כבר רשום על 7 יורשים והמחצית של אמי לפי הצוואה הורש ליורש אחד. 2 אחים עשו קצת מהומות ונחתם איתם הסכם שהם יקבלו חלק מאותה מחצית. היום, יש לנו קונה במחיר ששני האחים נתנו הסכמתם באמצעות בא כוחם, אבל בכל הזדמנות הם מנפנפים שהם לא יחתמו על החוזה בגלל כל מיני סיבות חיצוניות וקשורות אך בעקיפין (לדוגמא: בגלל שמי מהיורשים לקח חפץ זה או אחר מהבית). השאלה שלי, מה ניתן לעשות מבחינה חוקית? איך ניתן לאלץ אותם לחתום? הלקוח מכר את דירתו, רשם את ילדיו לבתי ספר וגנים סמוך לבית הנ"ל, הפקיד בנאמנות סכום מסוים, והחוזה מוכן וממתין לחתימה.
אחד מהיורשים מסרב לחתום על חוזה מכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
20/09/20
היי ריקי,
במידה והיורשים חתמו על ייפוי כוח בלתי חוזר העורך דין יכול להשתמש בו ולחתום בשמם.
במידה ולא, הדרך היחידה לכפות את המכירה היא באמצעות פירוק שיתוף במקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
