האם דייר שמשלם ללא חוזה יכול להפוך לדייר מוגן?
דייר משלם ולא חתום על חוזה
עדי
09/09/20
דייר שוכר דירה שלי משנת 2008. תמיד שילם בזמן. עם השנים לא החתמנו אותו על חוזה. המשיך לשלם בזמן, אחרי 10 שנים של שכ״ד קבוע העלתי את שכר הדירה. סיכמנו על המחיר החדש בע"פ. הדייר משלם בהעברה בנקאית את הסכום הקודם ואת ההפרש במזומן. הוא מסרב לחתום על חוזה עם תאריך וסכום חדשים. האם יכול להפוך לדייר מוגן בעקבות זה? האם זה יכול לשמש נגדי מבחינה כלשהי? מה ניתן לעשות?
תודה מראש
עדי
תודה מראש
עדי
דייר משלם ולא חתום על חוזה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/09/20
שלום עדי,
כדאי מאוד להתעקש עם השוכר על חתימת הסכם שכירות חדש, לדאוג לבטוחות מתאימות ולחדש את החוזה מדי שנה.
חוזה בכתב דרוש לצורך הבהרת התחייבויות השוכר כלפייך, ולהיפך
לשוכר אין זכות לסרב לחתום על חוזה, ובמצב הנוכחי את רשאית לפנות אותו מיד בתום תקופת השכירות הנוכחית, ככל שהיתה הסכמה לגבי תקופה כזו, או בתוך זמן סביר אם אין הסכמה לגבי תקופת שכירות מסויימת.
מאחר שהחוזה נחתם בשנת 2008 ככל הנראה אין סכנה שהשוכר יהפוך לדייר מוגן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
