האם נדרשת הסכמה של 100% מבעלי הדירות להפרדת חצר משותפת?
הפרדת חצר משותפת לבעלויות של בודדין
מלאכי רשף
23/08/20
בבית משותף בן 8 דירות (4× קרקע+קומה מעליה), שנרשם בפנקס הבתים המשותפים בספטמבר 1960, הוגדר השיתוף כחל על כל מה שאיננו דירה פרטית והמדרגות המובילות אליה, שהוחרגו.
אחרי כמעט ששים שנה, בוקר אחד קם אחד מבעלי הדירות עם רעיון חדש (הזוי, לדעתי):
להפריד את המשותף ולהקצות בעלויות פרטיות, דירה ודירה עם חלק מסויים שלה (בעוד חוק בתים משותפים מדבר על "חלק לא מסוים")
שאלותי:
1. האם צריך הסכמה של 100% מבעלי הדירות ?
2. איך אני שןמר על כך, שמצבי לא יורע, (אם מספיק רוב), ביחס למצב הקיים.
אחרי כמעט ששים שנה, בוקר אחד קם אחד מבעלי הדירות עם רעיון חדש (הזוי, לדעתי):
להפריד את המשותף ולהקצות בעלויות פרטיות, דירה ודירה עם חלק מסויים שלה (בעוד חוק בתים משותפים מדבר על "חלק לא מסוים")
שאלותי:
1. האם צריך הסכמה של 100% מבעלי הדירות ?
2. איך אני שןמר על כך, שמצבי לא יורע, (אם מספיק רוב), ביחס למצב הקיים.
הצמד חלקים מהרכוש המשותף לדירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/08/20
שלום מלאכי,
ניתן להצמיד חלקים מהרכוש המשותף לדירות (למשל - חצר לדירות הקרקע וגג לדירות בקומה השניה) אך נדרשת לכך הסכמה של כל בעלי הדירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
