האם ניתן למכור דירה המושכרת כהכנסה מעסק ולזכות בפטור ממס שבח?
השכרת דירה למגורים בידי יחיד
DDRR
21/01/10
שלום רב,
האם יחדי המשכיר דירה לנגורים ובוחר באפשרות של מיסוי רגיל כהכנסה מעסק ולא במסלולי הפטור רשאי בעתיד למכור את הנכס ולהשתמש בסעיפי הפטור במס שבח. זאת בהנחה שמדובר בדירה אחת כלומר לא "עזריאלי"?
תודה מראש.
האם יחדי המשכיר דירה לנגורים ובוחר באפשרות של מיסוי רגיל כהכנסה מעסק ולא במסלולי הפטור רשאי בעתיד למכור את הנכס ולהשתמש בסעיפי הפטור במס שבח. זאת בהנחה שמדובר בדירה אחת כלומר לא "עזריאלי"?
תודה מראש.
דירת מגורים מזכה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/01/10
מש שבח בוחן אם הדירה מיעדת למגורים לפי טיבה ושימשה בפועל למגורים, ובתנאי שהיא בבעלותו של יחיד. מעבר לזה לא משנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?
פטור ממס שבח כשהדירה החליפית נבנתה על מגרש לבנייה עצמית
האם ניתן לדווח על הפסדים קודמים כדי לקזז רווחים עתידיים?
האם נצטרך לשלם מס שבח במכירת דירת המגורים עם בעלות חלקית על דירה נוספת?
איך ניתן לשלם חוב מע"מ קטן שנשאר לאחר תשלום בזמן?