האם לשוכר קיימת אפשרות ביטול חד צדדי של השכירות?
ביטול חד צדדי של חוזה שכירות מטעם הדייר
בעקבות המצב אני רוצה לסיים חוזה שכירות כחודש לפני שהוא נגמר, בחוזה השכירות מצויין סעיף שבו יש לבעל הנכס זכות לפינוי הדייר עם התראה של 90 ימים מראש, האם לפי חוק שכירות הוגנת יש לי את הזכות לפנות את הדירה עם התראה של 60 ימים מראש? או שהסעיף של בעל הדירה מבוטל?
האם לשוכר קיימת אפשרות ביטול חד צדדי של השכירות?
אבי שלום וברכה, מקווה ששלומך תקין ומאושש.
למשכיר זכות לבטל את חוזה השכירות ללא הפרה, אך ורק אם לשוכר ניתנה זכות דומה. המשכיר יכול להודיע על כך 90 יום מראש, והשוכר 60 יום.
לא ניתן להתנות על זכות זו.
לפי לשון החוק, אם לא קיימת זכות דומה המוקנית לשוכר, הרי שזכותו של המשכיר בטלה.
החוק אינו מעמיד אוטומטית זכות דומה לשוכר, אלא מבטל כאמור את זכותו של המשכיר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם ניתן לכפות על WeWork המשך התקשרות לאחר ביטול חוזה בטענות שקריות?
מה תוקפו של זכרון דברים לרכישת דירה?
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?