האם אני נדרש לשאת בעלות שיפוץ לאחר התמוטטות מרפסת פרטית בבניין משותף?
מרפסת שהתמוטטה
רונן
05/02/20
שלום רב
,
שאלה
:
אני אחד הבעלים של בניין משותף בו אחת המרפסות התמוטטה ונפלה לחצר (לא מדובר במרפסת שנבנתה יחד עם הבניין, אלא תוספת שהוסיף אחד הדיירים לפני מספר שנים)
כל בעלי הדירות בבניין קיבלו הודעה מעיריית תל אביב שמדובר במבנה מסוכן ונדרשים לתקן חלקים מהבניין שנגרמו כתוצאה מנפילת המרפסת (מעקה של המרפסת, פינוי המרפסת מהחצר,חיבור שהיה לה לבניין ועוד).
שאלתי האם אני צריך לשאת בעלות השיפוץ גם אם מדובר בנזקים שנגרמו ממרפסת שנפלה שהייתה שייכת לאחת הדירות וכאמור התווספה על ידו באופן פרטי ולא כחלק אינטגרלי מהבניין כשהוקם
בתודה
,
שאלה
:
אני אחד הבעלים של בניין משותף בו אחת המרפסות התמוטטה ונפלה לחצר (לא מדובר במרפסת שנבנתה יחד עם הבניין, אלא תוספת שהוסיף אחד הדיירים לפני מספר שנים)
כל בעלי הדירות בבניין קיבלו הודעה מעיריית תל אביב שמדובר במבנה מסוכן ונדרשים לתקן חלקים מהבניין שנגרמו כתוצאה מנפילת המרפסת (מעקה של המרפסת, פינוי המרפסת מהחצר,חיבור שהיה לה לבניין ועוד).
שאלתי האם אני צריך לשאת בעלות השיפוץ גם אם מדובר בנזקים שנגרמו ממרפסת שנפלה שהייתה שייכת לאחת הדירות וכאמור התווספה על ידו באופן פרטי ולא כחלק אינטגרלי מהבניין כשהוקם
בתודה
מרפסת שהתמוטטה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/02/20
שלום רונן,
ככל שהנזק נגרם בשל מעשה או מחדל של אחד הדיירים יכולים שאר הדיירים לדרוש ממנו לשאת בעלויות התיקון בעצמו ועל חשבונו.
יתכן שתאלצו לנהל הליך משפטי מול אותו דייר ובינתיים עליכם להערך לפעולה בהתאם לדרישות העיריה, כלומר יתכן שתאלצו לשאת בעלויות התיקון ולתבוע אותן לאחר מכן מהדייר שגרם לנזק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
