מה תפקיד הכונס נכסים בפרויקט תמא שנקלע לקשיים?
כונס נכסים התמנה לבנין לאחר שהיזם הפסיק לבנות
לאחר סדרת מחדלי היזם שהפסיק את עבודת התמא ולא עמד בהתחיבויותיו פנתה נציגות בעלי הדירות לבימש ונתמנה כונס.
1. מה תפקיד הכונס חוץ מלמצוא קבלן חדש?
2.אם בחדר המדרגות כבה לפתע החשמל וצריכים חשמלאי דחוף האין זה תפקיד הכונס לשלוח חשמלאי?
3.האם זה גם מתפקידי הכונס למצוא אנשי מקצוע למצבי חירום או שבעלי הדירות צריכים לעשות זאת. ואם כן אז לדם מה מינו כונס?
בברכה
פרויקט תמא שנקלע לקשיים ומונה כונס נכסים
שירית שלום,
צר לי שזה המצב אליו נקלעתם, שכן ברור שמדובר בפרויקט שהסתבך ובהעדר בטוחות מתאימות יגרום לדיירים נזקים. כולי תקווה שההסכם שערכתם העמיד לכם ערבויות טובות שניתן לממש.
לשאלתך, פורום זה אינו עוסק בהליכי כינוס נכסים. כך או כך, אינני יודע האם קיימים פרויקטים נוספים של אותו יזם 'שנתקעו', מהם זכויותיו, מהם חובותיו, מי הם הנושים וכו' וכו'. מה שברור הוא שאותו כונס נכסים אינו אמור לטפל בדברים שהיזם עצמו לא אמור היה לטפל - כמו חשמל בחדר המדרגות שכבה, מציאת בעלי מקצוע למצבי חירום של הבניין שאינם קשורים בפרויקט וכו' וכו'.
את שאלתך את מסיימת בשאלה "ואם כך אז למה מינו כונס?" ולכך אשיב - מציע שתשאלי הדבר את מי שייעץ בעניין, את מי שקיבל את ההחלטה בעניין, את מי שפעל למינוי כונס הנכסים. כמו כן אציע שתפני למי שמייצג את הדיירים בפרויקט, כדי לקבל מענה מלא לגבי הבטוחות שהועמדו לטובתכם.
מקווה שהייתי לך לעזר,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
