האם ניתן להעביר דירה בין בני זוג שאינם נשואים ולמנוע מס רכישה?
העברת דירה בין בני זוג
דריה
25/12/19
שלום,
אני ובן זוגי רכשנו דירה לפני שלוש שנים. איננו נשואים אך יש לנו ילד משותף.
לי קיימת עוד דירה בבעלותי.
אנחנו בעלי חשבונות בנק נפרדים (למעט חשבון חיסכון אחד משותף).
אנו מעוניינים להעביר את הדירה בה אנחנו מתגוררים על שמי, ושבן זוגי ירכוש דירה בנפרד (כך שתיחשב דירה יחידה עבורו - לעניין מס רכישה). אציין שקיימת על הדירה משכנתא.
האם ניתן לבצע מהלך כאמור? האם ניתן להפחית את החזקתו בדירה הקיימת ל-1/3 ובכך רכחשץ דירה חדשה לא תהיה חייבת במס רכישה?
אני ובן זוגי רכשנו דירה לפני שלוש שנים. איננו נשואים אך יש לנו ילד משותף.
לי קיימת עוד דירה בבעלותי.
אנחנו בעלי חשבונות בנק נפרדים (למעט חשבון חיסכון אחד משותף).
אנו מעוניינים להעביר את הדירה בה אנחנו מתגוררים על שמי, ושבן זוגי ירכוש דירה בנפרד (כך שתיחשב דירה יחידה עבורו - לעניין מס רכישה). אציין שקיימת על הדירה משכנתא.
האם ניתן לבצע מהלך כאמור? האם ניתן להפחית את החזקתו בדירה הקיימת ל-1/3 ובכך רכחשץ דירה חדשה לא תהיה חייבת במס רכישה?
העברת דירה בין בני זוג
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/12/19
שלם דריה,
גם אם דירת המגורים שלכם תועבר על שמך, עדיין על פי חזקת התא המשפחתי יחשב בן זוגך כבעל דירת מגורים מכח בעלותך בדירה. התשובה עשויה להשתנות אם יש לכם הסכם ממון הקובע הפרדה רכושית ואם תוכלו להוכיח הפרדה כאמור בפועל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
