האם דיירים בפרויקט תמ"א 38 מקבלים הצמדות חניה?
שאלה בענין הצמדת חניה
מאיה
22/12/19
שלום,
האם בביצוע פעולות תמ"א 38 - הדיירים מקבלים גם את ההצמדות? (בעיקר חניה).
תודה רבה על המענה.
האם בביצוע פעולות תמ"א 38 - הדיירים מקבלים גם את ההצמדות? (בעיקר חניה).
תודה רבה על המענה.
הצמדת חניה בפרויקט תמ"א 38
עו"ד אריה בדנר
מנהל
24/12/19
מאיה שלום,
משאלתך לא ניתן להבין האם כוונתך לפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי) או לפרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובניה).
במקרה הראשון, בו הדיירים נשארים עם הדירה שהיתה להם, עם ההצמדות שהיו לה קודם לפרוייקט, אין חובה להוסיף לדירות הקיימות חניה שלא היתה להם בטאבו. מי שהיתה לו חניה בטאבו - בוודאי ישאר עם החניה שהיתה לו או שיקבל חניה חלופית, בהתאם לנסיבות ולתנאי ההתקשרות עם היזם. מדובר בעניין מסחרי במסגרת המו"מ עם היזם ובכפוף לאילוצים קיימים.
במקרה השני, הדירה שהדיירים מקבלים במקום דירתם הישנה הינה דירה חדשה בפרויקט, לה תוצמד חניה בהתאם לתנאי ההתקשרות עם היזם ולהוראות תקן החניה.
מקווה שהייתי לך לעזר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
