האם כדאי לקנות דירה עם טאבו של חכירה מקרן קיימת?
רוצים לקנות דירה אין טאבו?
יבגניה
25/10/19
שלום רב
אני ובעל שלי
מחפשים הרבה זמן דירה מצאנו דירה נחמדה ויפה
במחיר טוב בשבילנו
מוכרת אמרה שדירה בטאבו אבל שהוציא טאבו מאינטרנט
היה כתוב שם שלו אבל ליד היה כתוב חכירה קרן קיימת
אמר שזאת לא בעיה בכלל
אבל בעבודה שלי אמרה לי אישה שזה לא טוב דירה לא בטאבו
אמרה שאי אפשר לשים הערת הזהרה על דירה כזאת של קרן קיימת
וזה מפחיד לשלם כסף בלי הערת הזהרה
מוכרת אמרת דירה כן בטאבו אבל הוא כמו בשכירות ארוכה בזמן מקרן קיימת
וזה לא משנה לי בכלל מהו שוכר מהם שהדירה תהיה שלי ולא יפנו אותנו משם אף פעם
אני לא בטוחה
כדאי לקנות דירה שטאבו שלה רשום קרן נותנת חכירה לדירה
אני יכולה לשים הערת הזהרה בטאבו על דירה כזאת?
דירה באמת שלי תהיה?
רב תודות!
אני ובעל שלי
מחפשים הרבה זמן דירה מצאנו דירה נחמדה ויפה
במחיר טוב בשבילנו
מוכרת אמרה שדירה בטאבו אבל שהוציא טאבו מאינטרנט
היה כתוב שם שלו אבל ליד היה כתוב חכירה קרן קיימת
אמר שזאת לא בעיה בכלל
אבל בעבודה שלי אמרה לי אישה שזה לא טוב דירה לא בטאבו
אמרה שאי אפשר לשים הערת הזהרה על דירה כזאת של קרן קיימת
וזה מפחיד לשלם כסף בלי הערת הזהרה
מוכרת אמרת דירה כן בטאבו אבל הוא כמו בשכירות ארוכה בזמן מקרן קיימת
וזה לא משנה לי בכלל מהו שוכר מהם שהדירה תהיה שלי ולא יפנו אותנו משם אף פעם
אני לא בטוחה
כדאי לקנות דירה שטאבו שלה רשום קרן נותנת חכירה לדירה
אני יכולה לשים הערת הזהרה בטאבו על דירה כזאת?
דירה באמת שלי תהיה?
רב תודות!
רכישת זכות חכירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/10/19
שלום יבגניה,
חלק גדול מהדירות במדינת ישראל שייכות למדינה או לקרן הקיימת בישראל. קרקעות אלה מנוהלות ע"י רשות מקרקעי ישראל ומוחכרות לאנשים שונים. במקרים רבים מדובר בזכויות כירה הרשומות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).
כאשר מדובר בחכירה של דירה הרשומה בטאבו אין מניעה לרשום הערת אזהרה כשנערכת בה עסקה.
על מנת לוודא את זכויות המוכרים ואת האפשרות לרשום הערת אזהרה כדאי להתיעץ עם עו"ד מתחום המקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
