כיצד ניתן לקבל פטור ממס על דירת ירושה לאחר פטירת האב?
מס על דירת ירושה
ארז
23/09/19
יש לי דירה שחצי שלי וחצי של אבא שלי, אבי נפטר והוריש לי את חצי של הדירה שלו, לאבי לא היו עוד דירות.
אני מעוניין למכור את הדירה הזאת. (לי יש עוד מספר דירות בבעלותי). האם ניתן לפצל את השומה שלי כך שעל החלק שירשתי מאבי אני יכול לבקש פטור לפי סעיף 49 ב (5) לחוק ועל החצי שלי לשלם מס ?
אני מעוניין למכור את הדירה הזאת. (לי יש עוד מספר דירות בבעלותי). האם ניתן לפצל את השומה שלי כך שעל החלק שירשתי מאבי אני יכול לבקש פטור לפי סעיף 49 ב (5) לחוק ועל החצי שלי לשלם מס ?
פטור ממס על דירת ירושה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
06/10/19
שלום רב,
אני מניחה שחצי הדירה שבבעלותך מקורה אף היא בירושה (אולי בגין פטירת האם?,) בכל מקרה המדובר בדירת ירושה אותה אתה מעוניין למכור, ככל שמדובר בדירתו היחידה של המוריש, והמוריש הוא אביך, כלומר מתקיים תנאי הקירבה הדרוש, אין כל מניעה למכור דירה ו בפטור ממס לפי הוראות סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין.
בכבוד רב,
חיה אביסרור שמעוני עו"ד ורו"ח
מנהלת פורום דיני מיסים
הארבעה 28, תל אביב
טלפון: 03-5076666
אני מניחה שחצי הדירה שבבעלותך מקורה אף היא בירושה (אולי בגין פטירת האם?,) בכל מקרה המדובר בדירת ירושה אותה אתה מעוניין למכור, ככל שמדובר בדירתו היחידה של המוריש, והמוריש הוא אביך, כלומר מתקיים תנאי הקירבה הדרוש, אין כל מניעה למכור דירה ו בפטור ממס לפי הוראות סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין.
בכבוד רב,
חיה אביסרור שמעוני עו"ד ורו"ח
מנהלת פורום דיני מיסים
הארבעה 28, תל אביב
טלפון: 03-5076666
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?
ניתוק תושבות מס הכנסה וביטוח לאומי - רילוקיישן לארה"ב
האם דיווחכם על ההפקעה מכסה את חובת הדיווח לרשות המס?
האם ירושת דירה ממוריש בעל דירה יחידה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה נוספת?