האם ניתן לרכוש דירה מבלי שהשם יופיע בטאבו?
רכישה ללא הופעת שם הרוכש
במידה והמחיר יהיה נמוך אני מעוניין לרוכשה, רק היות וזה יעורר שוב ריב ובלאגאן הייתי מעוניין שלא יידעו שאני הוא הרוכש, כגון באמצעות עו''ד מיופה כח וכד'.
א. האם ישנה אפשרות כזו? כמובן שאשלם את המס רכישה כנדרש וכו', רק לא הייתי רוצה ששמי יופיע לעין כל בטאבו, במכירה וכדו'
ב. במידה וזה אפשרי האם עליי לשלם מס רכישה גם על החלק כביכול אותו אני רוכש מעצמי?
ג. כנ''ל סעיף ב', במידה וישנה חבות מס שבח האם עליי לשלם אותו גם על החלק שלי?
תודה
האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן
שלום רוני,
ניתן לרכוש את הדירה באמצעות נאמן.
לעמדת רשות המסים יש לחייב העברות כאלה במס.
יחד עם זאת לאחרונה ניתן פס"ד של ועדת ערר ולפיו הקניית נכס לנאמן פטורה ממס.
בהתאם לפסק הדין הנ"ל, העברת חלקך לנאמן תהיה פטורה ממס, רכישת חלקי האחים תחוייב במס רכישה והעברת חלקם מהנאמן אליך תהיה אף היא פטורה ממס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
האם רישום הערת אזהרה מקנה בעלות בנכס?
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?