איך החוק מתייחס להשתתפות שכן בעלויות בניית יסודות מרפסת?
תוספת מרפסת ברשיון – שאלה
אני בונה תוספת מרפסת לביתי (באופן חוקי ורשמי כמובן). מפני שאני גר בקומה השניה, צריכים לבנות גם את ייסוד המרפסת גם לקומה הראשונה, למרות שבעל הדירה לא מעוניין להוסיף מרפסת (אך חתם לי על אישור הבניה). השאלה: נניח ובעוד כמה שנים ייחשוק ליבו במרפסת וייבנה לו את הרצפה (כי כל הייסודות + מסגרת,הרי ישנן), מה אומר החוק בעניין? האם הוא חייב לשלם לי על אחוזים מבניית היסודות? האם אוכל לעכב אותו מלבנות עד שייקבל ממני אישור ? אני שואל על החוק עצמו ולא מה שמקובל... תודה.
השתתפות שכן בבנית יסודות
שלום לארי,
אין בחוק קביעה מפורשת לעניין שיעור השתתפות שכן בעלויות בניית יסודות.
רצוי להגיע להסכמות בעניין זה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?