האם ניתן לשלב פטור ממס על דירה אחת עם מס של 10% על השנייה?
מסוי שכ"ד של שתי דירות
אוהד
22/12/08
בדירה אחת דמי השכירות הם 4000 ש"ח ובדירה השניה 3200 ש"ח: האם ניתן להחיל על הדירה הראשונה את הפטור ועל הדירה השניה לשלם מס של 10% ? או אולי הסכומים מצטרפים ויש לשלם מס של 10% על 7200 ש"ח ?
תודה,
אוהד
תודה,
אוהד
מיסוי שתי
יצחק פוגל עו"ד ורו"ח
25/12/08
לאוהד שלום
אין מניעה לשלב בין המסלולים, אולם לאור ההגדרות במסלול הפטור, הפטור יופחת בהתאמה.
היות ותקרת הפטור הינה 4320 הרי שהעודף הינו 2880 ש"ח (7200-4320) ולכן הפטור החדש יהיה 1440 בלבד (4320-2880) ו-2560 יהיו חייבים. על פניו זה לא משתלם ועדיף מסלול 10% על הכל.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
אין מניעה לשלב בין המסלולים, אולם לאור ההגדרות במסלול הפטור, הפטור יופחת בהתאמה.
היות ותקרת הפטור הינה 4320 הרי שהעודף הינו 2880 ש"ח (7200-4320) ולכן הפטור החדש יהיה 1440 בלבד (4320-2880) ו-2560 יהיו חייבים. על פניו זה לא משתלם ועדיף מסלול 10% על הכל.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כמה נקודות זיכוי מגיעות לאבא?
האם אני מחויב במס המקסימלי על הכנסות מ-א.כ.ע אם לא ציינתי תקבולים עתידיים?
האם אני זכאי להטבת מס רכישה לדירה יחידה כשבבעלותי חלקי דירות שירשתי?
מהו המידע שניתן לקבל על סעיף 82 לפקודת מס הכנסה?
האם ירושת דירה ממוריש בעל דירה יחידה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה נוספת?