האם אני זכאי להפחתת שכר דירה בגלל רעש מפרויקט תמא 38 בבניין הסמוך?
לאחר מספר חודשי שכירות התחילו בבנין ממול תמא 38
רעש מפרויקט צמוד
שלום רב
בעיקרון השאלה שלך היא במישור ההסכם בינך ובין בעל הבית שלך.
אם הוא לא ידע אותך לגבי הפרויקט - ניתן לטעון כי הוא פעל בחוסר תום לב ועל כן לבקש ממנו לסיים את ההסכם.
כמובן צריך להוכיח כי הוא ידע על הפרויקט, כי הוא לא ידע אותך בדבר וכי נגרם לך נזק של רעש או אחר שבגללו אתה מבקש לסיים את השכירות.
הבקשה שלך להפחתת דמי השכירות מלמדת שבמידה ויפחית את דמי השכירות אי הנוחות הופכת להיות נסבלת. כלומר - זה ענין של כסף.
מאחר ונקודת הפתיחה היא שאתה חתום על הסכם השכירות אני ממליץ לך לדבר עם בעל הבית ולהגיד לו שלאור המצב אתה מבקש לסיים את השכירות. הוא כבר יציע לך הפחתה בדמי השכירות ומכאן והלאה זה ענין של מו"מ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך נקבעות דמי הוועד בבניין לאחר פרויקט תמא 38?
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?