האם השוכר צריך לשלם עבור אחזקת הגינה המשותפת בבניין?
אחזקה שוטפת של גינה משותפת
אורלי
20/03/19
רכשתי דירה בבניין שיש בו 5 כניסות. רוב דיירי הדירות הם דיירי עמידר ז"א הדירות שייכות לעמידר.
הדירה שלי בבנין בבעלותי הפרטית.
ומכיוון שרוב הדיירים הם דיירי עמידר , עמידר מתחזק את כל הבניין ואת הגינה המשותפת לכל הכניסות.
אין ועד בית. ונראה לי שעמידר כולל את אחזקת הגינה והבניין לדיירי עמידר בתוך חש השכירות שהם משלמים. אני מקבלת חש דו חודשי מעמידר על אחזקה שוטפת של הגינה. וכשיש תיקונים לבניין מתווסף לחש.
השאלה שלי- האם הדייר לו אני משכירה את הדירה צריך לשלם חש תחזוקה השוטפת של הגינה? לגבי תיקוני בניין ברור שחל עלי. בחוזה עם השוכר כתוב שעליו לשלם ועד בית.
הדירה שלי בבנין בבעלותי הפרטית.
ומכיוון שרוב הדיירים הם דיירי עמידר , עמידר מתחזק את כל הבניין ואת הגינה המשותפת לכל הכניסות.
אין ועד בית. ונראה לי שעמידר כולל את אחזקת הגינה והבניין לדיירי עמידר בתוך חש השכירות שהם משלמים. אני מקבלת חש דו חודשי מעמידר על אחזקה שוטפת של הגינה. וכשיש תיקונים לבניין מתווסף לחש.
השאלה שלי- האם הדייר לו אני משכירה את הדירה צריך לשלם חש תחזוקה השוטפת של הגינה? לגבי תיקוני בניין ברור שחל עלי. בחוזה עם השוכר כתוב שעליו לשלם ועד בית.
אחזקה שוטפת של גינה משותפת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/03/19
שלום אורלי,
ראוי להתאים את חוזה השכירות למצב העניינים בפועל.
בנסיבות המתוארות נראה כי עמידר משמשת כמעין ועד בית, או לכל הפחות מי שנכרת עמו חוזה לתחזוקת הבית המשותף, והתשלום בגין תחזוקה שוטפת של הגינה חל על השוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
