מהם המיסים שיכולים לחול על ירושת דירה בין אחים?
מיסים?
shaked
18/10/08
אנו 2 אחים שירשנו דירה. האם כדאי לי שהדירה תירשם קודם על שמות שנינו . אחי רוצה את חלקי. אני רוצה לקנות בכסף דירה אחרת באיזור אחר. אני אף פעם לא רכשתי דירה בעבר. איזה מיסים יהיו לי?
ירושת דירה
יצחק פוגל עו"ד ורו"ח
22/10/08
לשואלים שלום
ראשית אציין כי כדאיות הינה מושג כלכלי ורק לאחר מכן מיסויי. רישום דירה על פלוני לאחר ויתור אחיו הינו סופי, וחזרה ממנו במועד נוח עלולה להפוך את כל העסקה למלאכותית ולחייבת במס, לכן לפני כל ויתור צריך להבין שהוא ללא תמורה וללא אפשרות חזרה.
המחוקק ניסה למצא פתרון להליך וקבע שאם העיזבון כולל גם מזומנים, אין מניעה כי אח אחד יקבל דירה ואח שני מזומנים והכל ללא חיוב במס. שימוש בכספים מחוץ לעיזבון יהוו אירוע מס בהתאם לסכום שהובא.
בכבוד רב
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A, L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
ראשית אציין כי כדאיות הינה מושג כלכלי ורק לאחר מכן מיסויי. רישום דירה על פלוני לאחר ויתור אחיו הינו סופי, וחזרה ממנו במועד נוח עלולה להפוך את כל העסקה למלאכותית ולחייבת במס, לכן לפני כל ויתור צריך להבין שהוא ללא תמורה וללא אפשרות חזרה.
המחוקק ניסה למצא פתרון להליך וקבע שאם העיזבון כולל גם מזומנים, אין מניעה כי אח אחד יקבל דירה ואח שני מזומנים והכל ללא חיוב במס. שימוש בכספים מחוץ לעיזבון יהוו אירוע מס בהתאם לסכום שהובא.
בכבוד רב
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A, L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כששיפוצניק מסרב לספק פירוט על עבודה ותשלום?
האם ניתן להגיש בקשה להחזר מס רטרואקטיבי לשש שנים אחורה?
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?
האם דירה שהתקבלה בירושה פטורה מתשלום מס שבח במכירה?
לא שייך לפורום זה- להעביר לפורום אזרחי מסחרי