כיצד משפיע תשלום כסף על חובת תשלום המיסים במכירת דירה לקבלן?
תשלום מיסים במכירת דירה
אבי
23/02/19
קבלן תמא 38 רוצה לקנות ממני תדירה בכסף ולא לתת לי דירה עתידית!
האים בגלל שאני אקבל כסף אני אצטרך לשלם מיסים?
ואים כן ,האים החישוב מתבצע לפי שווי הדירה החדשה שאני היתי אמור לקבל +25 מטר בחוק,ואז לראות שווי הדירה עתידית אל מול שווי הכסף שהקבלן נותן לי בעבור הדירה?
אשמר לפירוט מה המיסים/או מה עלי לעשות?
תודה.
האים בגלל שאני אקבל כסף אני אצטרך לשלם מיסים?
ואים כן ,האים החישוב מתבצע לפי שווי הדירה החדשה שאני היתי אמור לקבל +25 מטר בחוק,ואז לראות שווי הדירה עתידית אל מול שווי הכסף שהקבלן נותן לי בעבור הדירה?
אשמר לפירוט מה המיסים/או מה עלי לעשות?
תודה.
תשלום מסים במכירת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/02/19
שלום אבי,
על מכירת נכס לקבלן חלים אותם חוקים כמו במכירה לצד ג אחר.
אתה תהיה מחוייב בתשלום מס שבח אא"כ אתה זכאי לפטור (למשל, אם מדובר בדירתך היחידה). כעקרון, החיוב במס שבח יעשה בהתאם למחיר המוסכם בחוזה עליו תחתמו.
בנוסף עשוי לחול חיוב בהיטל השבחה, ששיעורו נקבע על פי שמאות מקרקעין.
בכל מקרה לא מומלץ להתקשר בעסקה לפני הוועצות בעו"ד מטעמך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
