כיצד יש לפעול כאשר יורשים לא משתפים פעולה בפרויקט תמ"א?
יורשים ללא צו ירושה
יגאלאב
20/01/19
אני בן משפחה של תשעה אחים ואחיות. אחד נפטר ויש לו אשה וילדים. אני גר בדירה זאת כמעט 50 שנה יחד עם הוריי ז"ל. אני אמור להחתים אותם לגבי התמ"א. ולקבל ייפוי כוח . האם אני אמור להחתים את כולם או אחדים מהם.? קשה למצוא אותם והם לא משתפים פעולה.
אשמח על תשובה מהירה!
אשמח על תשובה מהירה!
צו ירושה
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
21/01/19
שלום,
כאשר מדובר ביורשים, גם אם הם לא רשומים בטאבו, הם בעלי זכויות בדירה והסכמתם וחתימתם מהווה תנאי לפרויקט.
ע"פ חוק המקרקעין חיזוק, בעל דירה המסרב לחתום על הפרויקט, ניתן להגיש נגדו תביעה בתנאים מסויימים.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
כאשר מדובר ביורשים, גם אם הם לא רשומים בטאבו, הם בעלי זכויות בדירה והסכמתם וחתימתם מהווה תנאי לפרויקט.
ע"פ חוק המקרקעין חיזוק, בעל דירה המסרב לחתום על הפרויקט, ניתן להגיש נגדו תביעה בתנאים מסויימים.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חשש אמיתי לחתום על הסכם פינוי בינוי בשלב זה?
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
האם לקשיש בן 85 מגיעות זכויות במסגרת פרויקט תמ"א 38?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?