ליקויים בשטח המשותף- כספי הפיצויים למי?
ליקויים בשטח המשותף- כספי הפיצויים למי?
אורטל עמוס
07/01/19
שלום רב, רציתי לשאול בבקשה, אנו גרים שנתיים בדירה שרכשנו מקבלן, יש ליקויים בשטחים המשותפים למשל רטיבויות הפרשי גובה בעיה בשוט האשפה וכו'. וניתן די זמן לקבלן לתיקונים. האם התובע הוא ועד הבית או כל הדיירים? ומי זכאי לקבל את הפיצויים לכשייפסקו בבית משפט- האם הדיירים רוכשי הדירות או ועד הבית לקופה המשותפת בלבד? הרי לנו הרוכשים נגרם נזק מהליקויים בלובי ובקומה שלנו. תודה רבה על תשובתכם.
ליקויים בשטח המשותף- כספי הפיצויים למי?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/01/19
שלום רב,
כספי הפיצויים נועדו לתיקון הליקויים ברכוש המשותף.
אם הליקויים תוקנו יתכן שיגיע החזר למי ששילם עבור התיקונים - קופת הוועד או הדיירים עצמם, לפי העניין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כספי הפיצויים נועדו לתיקון הליקויים ברכוש המשותף.
אם הליקויים תוקנו יתכן שיגיע החזר למי ששילם עבור התיקונים - קופת הוועד או הדיירים עצמם, לפי העניין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קיימת חובת תשלום מס שבח על דירה שנתקבלה במתנה?
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?