איך משפיע מעמד "מבנה מסוכן" על ביטוח דירה ורכישת משכנתא?
ביטוח למבנה מסוכן
אנו בתהליך רכישת דירה בבניין שהוגדר כ"מבנה מסוכן ע"פ סעיף 3" (בעיריית תל אביב). משמעות הדבר שיש כל מיני ליקויים במבנה שדורשים תיקון, כמו בטון מתקלף וברזלים חשופים. בכל מקרה אין צו הריסה או דרישה לפנות את המבנה, הבניין מאוכלס עם היתרים וטופס 4.
מה משמעות הדבר מבחינת רכישת ביטוח מבנה? האם אנחנו מכוסים במקרה של שריפה/פיצוץ צינור בדירה אשר אינו קשור לליקוי בבניין עצמו וזאת כאשר לא דיווחתי לחברת הביטוח על מעמד המבנה כמבנה מסוכן? והאם קיימים סיכונים מבחינת המשכנתא במצב שכזה? תודה רבה!!!
ביטוח למבנה מסוכן
בוקר טוב,
אני ממליץ בכל מקרה ליידע את חברת הביטוח כי מדובר במבנה מסוכן ואף לתעד את השיחה ככל שניתן, על מנת למנוע מצב אחר כך של דחיית כיסוי ביטוחי.
לעניין הכיסויים והתעריפים מומלץ כי תפנו לסוכן ביטוח.
בכבוד רב,
גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח
שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להפקיד עצמאית לקרן פנסיה ללא עבודה כדי לשמור על הותק?
איך ניתן להתמודד עם בעיות בביטוח פרטי לאחר הכרה באובדן כושר עבודה של 100% בביטוח לאומי?
האם ביטוח צד ג' מכסה נזקי רכוש שנגרמו בתאונת דרכים?
האם ניתן לשמור על הרצף הביטוחי בעת הסדר ריסק בחודשים מסוימים?
מה עושים כשחב' הביטוח ממשיכה לזקוף לחובתי פרמיה שהפסקתי לשלם?