כיצד ניתן להפחית את המס על הכנסות משכירות בשתי דירות?

Question

שלום רב , בעלי ואני משכירים שתי דירות, האחת היא דירת ירושה שרשומה על שם בעלי בלבד, השניה רשומה על שנינו. שתי הדירות מושכרות בסכום כולל של 6200 שח לחודש. בדיון עם פקיד השומה ורואה חשבון בשנה שעברה הגיעו למסקנה כי מסלול התשלום יהיה 10 % מס , כלומר 7440 שח . שנינו פנסיונרים בעבר שכירים , עם פנסיה של כ 8000 שקלים לכל אחד מאתנו ובעבר לא הגשנו כל דו״ח. שאלתי: האם יש אופציה אחרת שתפחית את המס, בנוסף האם העברת הדירה השייכת לשנינו על שמי בלבד, תוכל להפריד את השומות ולממש פטור של 5100 שקלים לכל אחד. אציין כי לשנינו תיקים נפרדים במס הכנסה.
בתודה על תשובתכם

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני · Accepted Answer

שלום רב,קיימים מסלולי מיסוי שונים להכנסות משכ"ד- אני מניחה שנעשתה בדיקה על ידי רו"ח שלך כפי שציינת והגיעו למסקנה שמסלול של 10% הוא הכדאי לפיכך קשה לי להאמין שניתן להפחית בנסיבות המקרה את חבות המס. בברכה, חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח) מנהלת פורום דיני מיסים גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

כיצד ניתן להפחית את המס על הכנסות משכירות בשתי דירות?

שתי דירות

מיסוי הכנסות משכר דירה למגורים