האם מתנה בכסף לבת לרכישת דירה נחשבת מתנה לאח בפטור ממס רכישה?
מתנה ללא תמורה לאח
רוזן
20/10/18
נתתי לביתי כסף לקניית דירה. ולא את הדירה בעצמה.
האם יש לזה דין של מתנה לעניין מתנה ללא תמורה ממנה לאח שלה בפטור ממס רכישה?
אשמח לקבל תשובה והפניה לאסמכתה החוקית
האם יש לזה דין של מתנה לעניין מתנה ללא תמורה ממנה לאח שלה בפטור ממס רכישה?
אשמח לקבל תשובה והפניה לאסמכתה החוקית
כסף במתנה לרכישת דירה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
23/10/18
רוזן שלום רב,
מתן מתנה בכסף לבת אינו מהווה אירוע מס ואינו מחוייב בדיווח לרשויות המס (אלא אם הינך מגיש הצהרת הון או לחילופין ביתך נדרשת להגיש הצהרת הון ואז קבלה/נתינה של הכסף תירשם בהצהרת ההון במסגרת המקורות הכספיים).
לא ברור לי מה הקשר לאח?- האם הבת מעבירה את הכסף לאחר מכן לאח? או האם הבת רוכשת דירה ומעבירה את הדירה במתנה לאח?
ככל שהבת רכשה דירה והעבירה אותה במתנה לאחיה אזי מאחר ואין המדובר בדירה שנתקבלה בידיה במתנה מההורים (על אף שהכסף התקבל בידה מההורים) אזי העברה זו תהא כפופה לחיוב במס שבח בידי הבת וב-1/3 מס רכישה בידי האח.
לטעמי כל המסלול שתואר מהווה תאונת מס שגוררת לתשלומי מס מיותרים. מתווה דומה יכול להיות מושג עם חיסכון במיסים.
מוצע להיוועץ במומחה מיסוי מקרקעין בעניין זה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
מתן מתנה בכסף לבת אינו מהווה אירוע מס ואינו מחוייב בדיווח לרשויות המס (אלא אם הינך מגיש הצהרת הון או לחילופין ביתך נדרשת להגיש הצהרת הון ואז קבלה/נתינה של הכסף תירשם בהצהרת ההון במסגרת המקורות הכספיים).
לא ברור לי מה הקשר לאח?- האם הבת מעבירה את הכסף לאחר מכן לאח? או האם הבת רוכשת דירה ומעבירה את הדירה במתנה לאח?
ככל שהבת רכשה דירה והעבירה אותה במתנה לאחיה אזי מאחר ואין המדובר בדירה שנתקבלה בידיה במתנה מההורים (על אף שהכסף התקבל בידה מההורים) אזי העברה זו תהא כפופה לחיוב במס שבח בידי הבת וב-1/3 מס רכישה בידי האח.
לטעמי כל המסלול שתואר מהווה תאונת מס שגוררת לתשלומי מס מיותרים. מתווה דומה יכול להיות מושג עם חיסכון במיסים.
מוצע להיוועץ במומחה מיסוי מקרקעין בעניין זה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מגיע לי פטור ממס על דיבידנד אם הנכות הרפואית שלי היא 68%?
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
איך מחשבים החזר מס לעובד זר ששילם מס ביתר?
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
תושב ישראל המקבל משכורת או מעניק שירותים לחברה זרה