בית משותף. חובות תשתית מוטלות על הדירה או על בעליה
בית משותף. חובות תשתית מוטלות על הדירה או על בעליה
שמואל
07/10/18
שלום
הדירה הייתה מושכרת מספר שנים, במהלכן לא שילם הבעלים (למרות פניות הוועד) עבור עבודות תשתית חיוניות בבניין.
לפני כשנה קנה השוכר את הדירה והפך לבעליה. האם חוב עליויות התשיתיות מוטל על הבעלים החדשים ( שידע על החוב וקנה את הדירה בידיעה שבעליה לא שילם) או על הבעלים הקודמים.
תודה
הדירה הייתה מושכרת מספר שנים, במהלכן לא שילם הבעלים (למרות פניות הוועד) עבור עבודות תשתית חיוניות בבניין.
לפני כשנה קנה השוכר את הדירה והפך לבעליה. האם חוב עליויות התשיתיות מוטל על הבעלים החדשים ( שידע על החוב וקנה את הדירה בידיעה שבעליה לא שילם) או על הבעלים הקודמים.
תודה
בית משותף. חובות תשתית מוטלות על הדירה או על בעליה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/10/18
שלום שמואל,
חוזה המכר אמור להסדיר סוגיה זו.
במרבית החוזים מוסכם כי המוכר אחראי לחובות שעד מועד המסירה והמשכיר לחובות שלאחר מכן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חוזה המכר אמור להסדיר סוגיה זו.
במרבית החוזים מוסכם כי המוכר אחראי לחובות שעד מועד המסירה והמשכיר לחובות שלאחר מכן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו מס ההשבחה שעלי לשלם על דירה יחידה שנמכרת?
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?