האם הסכם בלעדיות חתום על ידי אחד מבעלי הנכס תקף משפטית?
דמי תייוך בבלעדיות עם חתימת רק אחד מבעלי הנכס
אבי פרל
04/08/18
נחתם הסכם בלעדיות עי בת זוגתי למתווך ללא חתימתי כבעל הנכס האם יש תוקף להסכם הבלעדיות בתיווך?מכרנו דירה באופן עצמאי רעייתי חתמה על הסכם בלעדיות ללא חתימתי כבעל הנכס הנוסף האם להסכם יש תוקף משפטי שכן המתווך דורש עמלת תיווך ללא היותו שותף בעסקה עקב הבלעדיות
דמי תיווך בבלעדיות
מיכאל שטרית
05/08/18
אבי שלום רב,
ככל וההסכם תקין הרי שטענה כי רק צד אחד חתם אינה מאיינת את זכותו של המתווך בדמי תיווך.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
יתכן שלמתווך אין זכות לקבל דמי תיווך גם בבלעדיות
ץ
05/08/18
בפסיקת בית המשפט העליון (שמצורפת בקישור למטה) נקבע שגם אם יש למתווך בילעדיות, הוא חייב להיות הגורם הייעיל שהביא לביצוע העסקה, כדי לזכות בדמי התיווך.
במקרה זה העסקה יצאה לפועל ללא מעורבותו של המתווך.
אך עדיין יש תנאים נוספים שעליך לבדוק על פי הקבוע בפסק הדין.
במקרה זה העסקה יצאה לפועל ללא מעורבותו של המתווך.
אך עדיין יש תנאים נוספים שעליך לבדוק על פי הקבוע בפסק הדין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?