מהן הבעיות האפשריות במכירת בית עם יחידת דיור במקום חניה?
מכירת בית עם יחידת דיור שהיתה חניה של הבית
ריקי
18/07/18
איזה בעיה יכולה להיות אם מוכרים בית שיש בו יחידת דיור במקום החניה של הבית? ז"א במקום חניה יש יחידת הדיור.
מכירת בית עם יחידת דיור שנבנתה במקום החניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/07/18
שלום ריקי,
אם סגירת החניה והפיכתה ליחידת דיור נעשתה תוך קבלת היתר בניה כדין לא תתעורר בעיה בגין עניין זה.
אם יחידת הדיור נבנתה שלא כדין יתכן שלא יתקבל אישור הרשות המקומית לרישום הזכויות ע"ש הקונה והמוכר (או הקונה אם הנכס ירשם על שמו) יהיו צפויים לצוי הריסה ואיסור שימוש, או אף להליך פלילי בגין בניה שלא כדין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם סגירת החניה והפיכתה ליחידת דיור נעשתה תוך קבלת היתר בניה כדין לא תתעורר בעיה בגין עניין זה.
אם יחידת הדיור נבנתה שלא כדין יתכן שלא יתקבל אישור הרשות המקומית לרישום הזכויות ע"ש הקונה והמוכר (או הקונה אם הנכס ירשם על שמו) יהיו צפויים לצוי הריסה ואיסור שימוש, או אף להליך פלילי בגין בניה שלא כדין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
