איך נקרא ההסכם בין מתווך לבעלי זכויות בבניין לתמ"א 38?
הסכם חתימות בין מתווך לבין בעלי הזכויות
אדיר
03/05/18
להבנתי קיים הסכם אשר מתווך מחתים את בעלי הזכויות בבניין שמיועד לתמא 38 ולאחר מכן מעביר/מוכר את החתימות כביכול לקבלן/יזם..
איך נקרא ההסכם הנ"ל ?
כמה נהוג שמשלם הקבלן/היזם למתווך אשר הביא את ההסכם/החתימות?
כמה נהוג שיגבה עורך דין עבור הכנת הסכם שכזה ?
איך נקרא ההסכם הנ"ל ?
כמה נהוג שמשלם הקבלן/היזם למתווך אשר הביא את ההסכם/החתימות?
כמה נהוג שיגבה עורך דין עבור הכנת הסכם שכזה ?
הסכם מתווך
עו"ד אילן הלוי
מנהל
15/05/18
אדיר שלום רב
מתנצל על האיחור בתשובה.
אין תשובה ברורה זה תלוי במספר הדיירים והחתימות, בהיקף הפרויקט וברווח הצפוי.
אין שם מיוחד להסכם כזה.
אם אכן יש חתימות שמביאות להסכם אז יש לכך שווי כספי וכבר שמעתי סכומים רבים ושונים בהקשר זה. בדר"כ כלל אצבע בתיווך זה 2% מההיקף העיסקה.
מבחינה משפטית עורך הדין צריך להכין גם את ההסכם להחתמת הדיירים וגם הסכם בין המתווך ליזם. שוב תלוי בסיבוך ובזמן אבל 20-30 אלף ש"ח נראה לי סביר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
מתנצל על האיחור בתשובה.
אין תשובה ברורה זה תלוי במספר הדיירים והחתימות, בהיקף הפרויקט וברווח הצפוי.
אין שם מיוחד להסכם כזה.
אם אכן יש חתימות שמביאות להסכם אז יש לכך שווי כספי וכבר שמעתי סכומים רבים ושונים בהקשר זה. בדר"כ כלל אצבע בתיווך זה 2% מההיקף העיסקה.
מבחינה משפטית עורך הדין צריך להכין גם את ההסכם להחתמת הדיירים וגם הסכם בין המתווך ליזם. שוב תלוי בסיבוך ובזמן אבל 20-30 אלף ש"ח נראה לי סביר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקשיש בן 85 מגיעות זכויות במסגרת פרויקט תמ"א 38?
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
התחדשות עירונית: המלחמה הדגישה כמה חשוב ממ"ד בכל בית!
כיצד יש לפעול כאשר היזם מציע חלופה שונה לקשיש בפרויקט פינוי-בינוי?