פינוי של שוכר על ידי שוכר?

שלום. אני מתגורר עם 2 שותפים נוספים. כל אחד מאיתנו חתום בנפרד מול בעל הדירה. שניים מאיתנו מסתדרים טוב מאוד ביננו (אני והשותפה) ואילו עם השותף השלישי אנחנו לא מסתדרים (כבר בחודש הראשון שלו כאן החליט שהוא בברוגז איתי על שטות). שנינו מקפידים על ניקיון ואילו לו לא אכפת ולאחר שמכין אוכל המטבח נראה כמו מזבלה (רחמיי על השותפה שמנקה אחרי החוצפן שאפילו לא מודה לה). בנוסף אנו מקפידים לכבות תאורת הבית כשאין צורך והוא מדליק ומשאיר כאילו חשמל חינם ועוד שלל סיפורים ומה שמרתיח זה שכלל לא אכפת לו. בקיצור אני והיא לא מסתדרים איתו ומתמרמרים ביננו לגביו באופן כמעט יומיומי. בעל הדירה יודע שהוא בעייתי. סיפרתי לו עליו אינספור מקרים שהיו איתו פה והוא מאמין לי ומצדיק אותי (הוא טוען שגם הוא נתקל איתו בבעיות מאז שהגיע לפה). שאלתי היא- האם ביכולתנו (אני והשותפה) לגרום להוצאתו מהדירה בטענה שאיננו מסתדרים איתו?  אציין שהייתה תחלופה מאוד גדולה של דיירים בדירה זו אבל הוא הבעייתי ביותר שנתקלנו בו.