האם ניתן לחייב דייר לבצע חיזוק בדירה שלו למרות התנגדותו?
האם בעל דירה יכול לסרב לביצוע חיזוק בדירה שלו?
אלי
11/04/18
שלום,
בית דירות משותף בן 4 קומות היזם מעוניין להרים עוד 2 קומות.
במסגרת ההצעה ההנדסית לחיזוק נדרשים לעבות קירות חיצוניים וגם להוסיף קורה קושרת בין הקירות והעמודים שתעבור בתוך הדירה.
בפועל דייר אחד מסרב לאפשר להיכנס לדירה על מנת לבנות את הקורה הקושרת מכיוון שהיא תעבור בתקרת המטבח שלו, תכער אותו ותפריע לארונות המטבח.
אם אין פתרון הנדסי אחר, האם מבחינה משפטית אפשר לחייב אותו לבצע את החיזוק על אף חוסר רצונו?
בית דירות משותף בן 4 קומות היזם מעוניין להרים עוד 2 קומות.
במסגרת ההצעה ההנדסית לחיזוק נדרשים לעבות קירות חיצוניים וגם להוסיף קורה קושרת בין הקירות והעמודים שתעבור בתוך הדירה.
בפועל דייר אחד מסרב לאפשר להיכנס לדירה על מנת לבנות את הקורה הקושרת מכיוון שהיא תעבור בתקרת המטבח שלו, תכער אותו ותפריע לארונות המטבח.
אם אין פתרון הנדסי אחר, האם מבחינה משפטית אפשר לחייב אותו לבצע את החיזוק על אף חוסר רצונו?
חדירה לתוך המטבח
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
11/04/18
אלי שלום,
אי אפשר לכפות על בנייה בתוך הדירה עצמה אלא רק ברכוש המשותף.
למקרה שלכם, ככל שהבנייה חודרת לתוך הדירה לא ניתן כאמור לחייב את הדייר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
אי אפשר לכפות על בנייה בתוך הדירה עצמה אלא רק ברכוש המשותף.
למקרה שלכם, ככל שהבנייה חודרת לתוך הדירה לא ניתן כאמור לחייב את הדייר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
