האם יש חובת דיווח למס הכנסה על דמי שכירות לפני קבלת צו ירושה?

Question

האם חלה חובת דיווח למס הכנסה על השכרת דירות למגורים שטרם עברו לבעלותי?
(עיכוב בקבלת צו ירושה, שהרי תיאורטית, ייתכן מצב שיש יורשים אחרים לנכס)
בתודה על מענה.

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני · Accepted Answer

מיקי שלום רב,תחילה אציין כי מדובר בסוגיה משפטית . בטרם יוחלט מי אמור לדווח על הכנסות שכ"ד יש לזהות מיהו בעל הזכות בנכס אשר זכאי להכנסות שכ"ד. מאחר וציינת כי אינך יודע האם יהיו יורשים נוספים- אני מניחה שאין צוואה והנכם ממתינים לצו ירושה. לפיכך, רק לאחר קבלת צו ירושה ניתן יהיה להסיק מיהו בעל הזכות ומה חלקו בנכס וכפועל יוצא לדרוש את חלקו בהכנסות השכירות ולדווח לרשויות המס בהתאם.  נכון לעכשיו ועד שיתברר למי הנכס הועבר במסגרת הירושה, ניתן לדווח על הכנסות השכירות בתיק המוריש/מורישה כפי שבוצע עד כה. בברכה, חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח) מנהלת פורום דיני מיסים גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il

האם יש חובת דיווח למס הכנסה על דמי שכירות לפני קבלת צו ירושה?

מס על דמי שכירות לנכס שעדיין לא בבעלותי

הכנסות דמי שכירות שאינן רשומות על בעל הנכס