דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם חוקי להשכיר דירה כאשר המשכיר מתגורר בחו"ל ללא איש קשר בארץ?

האם חוקי להשכיר דירה כאשר המשכיר מתגורר בחו"ל ללא איש קשר בארץ?

עו"ד ליאור חאיק | ⟳

בעל דירה גר בחו"ל בארצות הברית כול השנה

שרית 11/12/17

בעל הדירה גר בחו"ל בארצות הברית כול השנה אין לי מושג איפה בארצות הברית והוא מגיע פעם בשנה לארץ,בחוזה רשום שהוא גר אצל אח שלו האם זה חוקי ? מה ההשלכות של זה מבחינה משפטית ? האם כול החוזה בגלל זה לא חוקי ? אין איש קשר בארץ שרשום בחוזה

האם רישום לא נכון של כתובת מגורים מבטלת הסכם

עו"ד שחף גרוס מנהל 12/12/17

שרית שלום,

העובדה שהכתובת הרשומה של המשכיר בהסכם אינה נכונה אינה מבטלת את ההסכם בשום צורה ואופן. לכל היותר, אם יהיה סכסוך ביניכם - כתובתו של האח תשמש לך כתובת משלוח התראות. ככל שניתנה לך כתובתו של האח ככתובת ליצירת קשר, הרי שנראה שהאח הוא איש הקשר בישראל.

בברכה,

שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד שחף גרוס

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

09-772-2367

shahaf@lawgm.net

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשכיר מתגורר בארצות הברית

עו"ד ליאור חאיק מנהל 12/12/17

היי שרית,

במצבים כאלו מקובל שהמשכיר משאיר מיופה כוח כדי שיטפל בכל ענייני הדירה. צריך לבדוק את הסכם השכירות ולראות מה הוא קובע. החוזה עצמו חוקי.

אם אין איש קשר, והמשכיר לא מתגורר בארץ, והמשכיר מפר את ההתחייבויות שלו כך שאין כל אפשרות להשיג אותו, מדובר בעילה לתביעה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ליאור חאיק

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי