מהו חישוב תקרת הפטור על הכנסה משכר דירה - חודשי או שנתי?

היתה לי בשנת 2017 הכנסה משכר דירה.

לא היתה  לי כל הכנסה נוספת למעט שכ"ד בכל שנת 2017 לא כשכיר ולא כעצמאי.

שכה"ד שולם לי רק בגין התקופה שמתחילה בחודש מרץ 2017 כמפורט :
.4.4.2017 : 12,679 ש"ח,בגין מרץ +אפריל .
2.6.17 : 13,313 ש"ח.בגין מאי+ יוני.
3.8.17 : 13,313 ש"ח.בגין יולי+ אוגוסט.
2.10.17 : 13,313 ש"ח.בגין ספטמבר+ אוקטובר. 1.11.17: 3,595 ש"ח. בגין נובמבר.   
 1.12.17: 3,595 ש"ח.בגין דצמבר.

סה"כ  מצטבר : 59,826 ש"ח  בכל שנת 2017.

ממוצע שכר דירה חודשי אם מחלקים לכל חודשי השנה ל 1-12.17:  4,985 ש"ח

 האם גובה הפטור על הכנסה משכר דירה הינו בחישוב חודשי או שנתי ?
זה מה שקובע אם אני עובר את תקרת הפטור להכנסה בגין שכר דירה בסך 5,010 ש"ח בחודש…בחישוב שנתי התקרה היא  5,010 *12 = 60,120 ש"ח.

השאלה רלוונטית כי קיבלתי שכ"ד החל מאפריל 2017 בלבד וגם אז בחלק מהחודשים קיבלתי יותר מ 5,010 ש"ח  ובחלק פחות.

 גם אם אני עובר את סף המס על שכר דירה, 5,010 ש"ח לחודש, האם אני בכל זאת פטור כי אני לא עובר את סף המס בהעדר הכנסה אחרת ?