האם אני חייבת לשלם ועד בית למרות פינוי הדירה בעקבות אי-סדרים?
פינוי דירה והחזרים
יעל
24/10/17
שלום רב, שתי שאלות בבקשה:
1. קיבלתי מבעל דירה מכתב הדורש פינוי בעקבות אי מוכנות לשלם ועד בית (לא אמרתי שאיני מוכנה אלא ביקשתי שיטפל בכל מה שקורה כי שום דבר לא מתבצע - מדובר בבניין חדש ולכן ביקשתי ממנו לנהל את נושא ועד הבית מכיוון שלא פעל ועד בית ולא "נהנתי" ממה שועד הבית אמור לטפל בו כולל שער ודלתות כניסה שלא עובדות וכתוצאה מכך החניה שלי נתפסה וכדומה). ניסיתי לבקש שיטפל בזה ויבדוק מולם אך הוא מצידו דרש את פינוי הדירה.
האם עדיין אני אמורה לשלם ועד בית למרות שהוא מפנה אותי בגלל זה ולאור העובדה שועד הבית אינו מתפקד? ומה עם העלויות שנגרמות מכך כגון הובלה?
2. אצל בעל הדירה יש יתרה בעקבות פינוי מוקדם והוא בוחר לשמור אותה ולא להחזיר לי. האם זה חוקי?
תודה
1. קיבלתי מבעל דירה מכתב הדורש פינוי בעקבות אי מוכנות לשלם ועד בית (לא אמרתי שאיני מוכנה אלא ביקשתי שיטפל בכל מה שקורה כי שום דבר לא מתבצע - מדובר בבניין חדש ולכן ביקשתי ממנו לנהל את נושא ועד הבית מכיוון שלא פעל ועד בית ולא "נהנתי" ממה שועד הבית אמור לטפל בו כולל שער ודלתות כניסה שלא עובדות וכתוצאה מכך החניה שלי נתפסה וכדומה). ניסיתי לבקש שיטפל בזה ויבדוק מולם אך הוא מצידו דרש את פינוי הדירה.
האם עדיין אני אמורה לשלם ועד בית למרות שהוא מפנה אותי בגלל זה ולאור העובדה שועד הבית אינו מתפקד? ומה עם העלויות שנגרמות מכך כגון הובלה?
2. אצל בעל הדירה יש יתרה בעקבות פינוי מוקדם והוא בוחר לשמור אותה ולא להחזיר לי. האם זה חוקי?
תודה
תשלום ועד בית
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
26/10/17
היי יעל,
1. חובת תשלום וועד בית קיימת אפילו אם ישנה התנהלות לא ראויה של הוועד ובמקרה כזה יש להגיש תביעה נגדו אצל המפקחת על הבתים המשותפים. כלומר, אין עילה להפסיק ולשלם וועד בית כי יש חוסר שביעות רצון.
2. יש לבדוק את המערכת ההסכמית ביניכם. על פניו, לא רואה הסבר משפטי לשמירת היתרה אצלו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
1. חובת תשלום וועד בית קיימת אפילו אם ישנה התנהלות לא ראויה של הוועד ובמקרה כזה יש להגיש תביעה נגדו אצל המפקחת על הבתים המשותפים. כלומר, אין עילה להפסיק ולשלם וועד בית כי יש חוסר שביעות רצון.
2. יש לבדוק את המערכת ההסכמית ביניכם. על פניו, לא רואה הסבר משפטי לשמירת היתרה אצלו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פיצוי בגין מסירת מחסן במיקום שונה מהמוסכם
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?