האם המשכיר יכול לדרוש ממני פיצוי על נזקים לריהוט בדירה ששכרתי?
המשכיר טוען לנזקים בדירה
דודו
04/07/17
שלום וברכה,
לפני כ-5 שנים השכרתי דירה ובה ריהוט חלקי. לפני כשבוע עזבתי הדירה לטובת דירה חדשה והמשכיר טוען לנזקים בריהוט שהשאיר בדירה. הנזקים המדוברים הם פציעות לריהוט עץ. חלק מהריהוט הוא טוען שנגרם ע"י בעל החיים אותו אני מגדל (לפי החוזה מותר בעלי חיים) וחלק אחר של הנזק הוא טוען ל'בלאי שאינו סביר'. יש לציין כי כל הנזקים להם הוא טוען הם אסטטים לחלוטין.
האם צודק המשכיר בטענתו והחבות היא עלי? או לאחר 5 שנים בהם התגוררתי בדירה בין אם הנזק נגרם ברשלנות על ידי או על יד בע"ח הם מקובלים?
לפני כ-5 שנים השכרתי דירה ובה ריהוט חלקי. לפני כשבוע עזבתי הדירה לטובת דירה חדשה והמשכיר טוען לנזקים בריהוט שהשאיר בדירה. הנזקים המדוברים הם פציעות לריהוט עץ. חלק מהריהוט הוא טוען שנגרם ע"י בעל החיים אותו אני מגדל (לפי החוזה מותר בעלי חיים) וחלק אחר של הנזק הוא טוען ל'בלאי שאינו סביר'. יש לציין כי כל הנזקים להם הוא טוען הם אסטטים לחלוטין.
האם צודק המשכיר בטענתו והחבות היא עלי? או לאחר 5 שנים בהם התגוררתי בדירה בין אם הנזק נגרם ברשלנות על ידי או על יד בע"ח הם מקובלים?
נזקים בדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
06/07/17
היי דודו,
ישנו כלל "המוציא מחברו עליו הראייה". אם המשכיר טוען שאתה גרמת לנזקים יהיה עליו להוכיח זאת.
לעניין השאלה - אין קשר אם הנזק נגרם ברשלנות או לא. השאלה מאד פשוטה : האם אתה אחראי לנזק או לא. כל מה שקשור לבלאי סביר הוא בדרך כלל על המשכיר אלא אם נקבע אחרת בהסכם השכירות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ישנו כלל "המוציא מחברו עליו הראייה". אם המשכיר טוען שאתה גרמת לנזקים יהיה עליו להוכיח זאת.
לעניין השאלה - אין קשר אם הנזק נגרם ברשלנות או לא. השאלה מאד פשוטה : האם אתה אחראי לנזק או לא. כל מה שקשור לבלאי סביר הוא בדרך כלל על המשכיר אלא אם נקבע אחרת בהסכם השכירות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
