האם מכירת דירה לפני קבלת דירה מקבלן זכאית לפטור ?
מכירת דירה ישנה לאחר שנקנתה דירה חדשה מקבלן
עומר זילברג
10/05/17
שלום,
רכשתי דירה חדשה מקבלן לפני כשנתיים שתשמש אותי במקום הדירה הישנה. כדי לקבל שיעורי מס רכישה מופחתים התחייבתי למכור את דירתי הישנה .
עכשיו ראיתי שבאתר של רשות המיסים צריך למכור את הדירה הישנה תוך 12 חודשים ממתי שנמסרה לי הדירה החדשה.
אני מוכר את הדירה הישנה עוד לפני שנמסרה לי הדירה החדשה כך שבינתיים אגור אצל ההורים עד שתיבנה הדירה החדשה.
האם הדבר תקין? והאם אני זכאי לפטור ממס שבח ועדיין לשיעורי מס רכישה נמוכים? תודה.
רכשתי דירה חדשה מקבלן לפני כשנתיים שתשמש אותי במקום הדירה הישנה. כדי לקבל שיעורי מס רכישה מופחתים התחייבתי למכור את דירתי הישנה .
עכשיו ראיתי שבאתר של רשות המיסים צריך למכור את הדירה הישנה תוך 12 חודשים ממתי שנמסרה לי הדירה החדשה.
אני מוכר את הדירה הישנה עוד לפני שנמסרה לי הדירה החדשה כך שבינתיים אגור אצל ההורים עד שתיבנה הדירה החדשה.
האם הדבר תקין? והאם אני זכאי לפטור ממס שבח ועדיין לשיעורי מס רכישה נמוכים? תודה.
האם מכירת דירה לפני קבלת דירה מקבלן זכאית לפטור ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
12/05/17
עומר שלום רב,
החוק מאפשר לך למכור עד 12 ח' לאחר מסירת הדירה החדשה מהקבלן, ולכן - אם תמכור לפני, ותעמוד בשאר תנאי הפטור - תהנה מהפטור !
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
החוק מאפשר לך למכור עד 12 ח' לאחר מסירת הדירה החדשה מהקבלן, ולכן - אם תמכור לפני, ותעמוד בשאר תנאי הפטור - תהנה מהפטור !
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
האם יש חובה לדווח למס הכנסה על הכנסות משכירות במקרה של פטור מלא?
מהן זכויות המס שלי עם נכות לאחר כריתת רחם?
האם הוצאות מעון ומטפלת מוכרות למס הכנסה לפי פסק דין ורד פרי?
האם יש צורך להגיש דוחות כאשר אין פעילות?