כיצד משפיעה התנגדות דיירים על הקצאת דירות בתמ"א פינוי בינוי?
מחלוקת על הקצאה בתמ"א פינוי בינוי
אלי
26/03/17
בביתנו 8 דירות. התארגנו 6 דיירים לביצוע תמ"א פינוי בינוי, 2 התנגדו. בתכנית החדשה יש דירות עם חזית דרומית וחזית צפונית. המסכימים חתמו על חוזים עם הקבלן ובחוזה שלנו בחרנו וחתמנו על דירה דרומית, עקב מצב בריאות של אשתי ושלי. כעת 2 המתנגדים דורשים להצטרף ולבטל את ההתנגדות, ובתנאי לכך הם דורשים חילופי דירות לרבות המרת הדירה שבחרנו בדירה צפונית. יתר הדיירים מסכימים להם. האם אנו נחשבים סרבנים? ואם נדרוש הגרלה מחדש של כל הדירות, האם אז ניחשב לסרבנים?
מחלוקת על הקצאה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
26/03/17
שלום אלי
בדרך כלל משתדלים לשמר על כיווני האויר המקוריים בחלוקת הדירות החדשות. בכל מקרה אם אתם חתמתם והוקצתה לכם דירה מסוימת אני לא רואה איך היזם מקצה לאחר את אותה דירה. זו קודם כל בעיה שהיזם צריך לפתור.
הגרלה מחדש של כל הדירות זה גם פתרון אבל במקומם כרגע לא הייתי מציע דבר. פשוט תגידו שאתם נשארים עם מה שחתמתם עליו.
אם אתם רואים כי הבעיה לא נפתרה על ידי היזם אני מציע כי תתיעצו עם עורך דין שילווה אותכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
בדרך כלל משתדלים לשמר על כיווני האויר המקוריים בחלוקת הדירות החדשות. בכל מקרה אם אתם חתמתם והוקצתה לכם דירה מסוימת אני לא רואה איך היזם מקצה לאחר את אותה דירה. זו קודם כל בעיה שהיזם צריך לפתור.
הגרלה מחדש של כל הדירות זה גם פתרון אבל במקומם כרגע לא הייתי מציע דבר. פשוט תגידו שאתם נשארים עם מה שחתמתם עליו.
אם אתם רואים כי הבעיה לא נפתרה על ידי היזם אני מציע כי תתיעצו עם עורך דין שילווה אותכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נציגות צריכה להתערב בבחירת קבלני חפירה ודיפון
איך מבצעים רישום חניה בחכירה בבניין בתהליך תמ"א 38/1?
איך אפשר להעביר רהיטים לדירה בקומה שנייה כשאין קבלן ומנוף?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
מהו הרוב הדרוש בתוכנית תמ"א 38/2 בבניין בבעלות מושע?