מהן ההמלצות לגבי הסכמה לדיירים וביטוח בעבודות שיפוץ בבניין?
ביטוח – עבודות שיפוץ
רציתי לשאול כמה שאלות:
א. האם לפני השיפוצים (בעקבות פיצוץ הצנרת) יש חובה להחתים את כל הדיירים בביניין (בן 3 קומות) על הסכמתם לעבודות השיפוץ? השיפוצים יעשו בשטח בין קומתי.
ב. האם כדאי להוסיף למסמך שאיננו אחראיים על כל נזק פיסי או אחר שיגרם לדיירים בעקבות או בעת השיפוצים? האם כדאי לרכוש איזה ביטוח לעת השיפוצים? או שלרוב לא עושים את זה?
תודה רבה,
אילן.
נזקים שעשויים להיגרם מעבודות שיפוץ בבניין
צהריים טובים,
אם התקבלה החלטה באסיפת וועד שמאשרת את ההוצאה הכספית בעקבות השיפוץ, אז אין צורך להחתים את הדיירים על הסכמה. אם לא התקבלה החלטה כזו צריך לבחון האם מדובר בפעולה המצריכה הסכמה או שמא וועד הבית יכול לאשר את ההוצאה הכספית ללא אישור הדיירים.
אפשר להוסיף את המשפט שאינכם אחראים לנזק, אבל בפועל אם יהיה נזק בשל רשלנות המשפט הזה לא בהכרח יכסה אתכם.
לגבי ביטוח, תלוי בהיקף השיפוץ כי מדובר בביטוח יקר ואני גם מניח שהקבלן המבצע יש לו ביטוח. אם מדובר בשיפוץ בקנה מידה גדול אז כדאי לשקול את העניין.
בכבוד רב,
גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח
שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן לתקן רכב שנפגע ללא השארת פרטים מהנפגע?
האם ניתן לקבל פיצוי על נזק לרכב בשטח פתוח אם לא ידעת על ההגבלה?
האם אני יכול לתבוע את חברת הביטוח על חידוש פוליסה רטרואקטיבית לאחר תאונה?
האם ביטוח נזקי מים של הראל מכסה תיקון צנרת או תשלומי מים מוגברים?
האם שמירה על זכות השיבוב כלפי השוכר היא מהלך נכון?