איך ועל מה מוחושב מס ריבוי דירות ?
על מי לשלם
שרון
17/03/17
שלום
ברשותי שתי דירות מלפני הנישואים
ברשות בעלי דירה מלפני הנישואים
ויש בינינו הסכם ממון
בנוסף ברשותי גם דירה שבה אני רק 1/12 כלומר 8 אחוז
אז על איזו דירה עליי בעצם לשלם מס?
האם על הדירה של 1/12 עליי בכלל לשלם מס?
ברשותי שתי דירות מלפני הנישואים
ברשות בעלי דירה מלפני הנישואים
ויש בינינו הסכם ממון
בנוסף ברשותי גם דירה שבה אני רק 1/12 כלומר 8 אחוז
אז על איזו דירה עליי בעצם לשלם מס?
האם על הדירה של 1/12 עליי בכלל לשלם מס?
איך ועל מה מוחושב מס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
18/03/17
שרון שלום רב,
ראשית, נכון לעכשיו החוק מוקפא ויש לגביו דיון בבג"צ.
ואולם, בהתאם לנוסח החוק כפי שהוא, לוקחים בחשבון במנין הדירות את כל הדירות שבני הזוג מחזיקים, גם אם יש להם דירה/ות מלפני הנישואים וגם אם יש להם הסכם ממון העושה הפרדה רכושית.
לאור זאת, מבחינת החוק יש לכם 308% אחוזי החזקה בדירות.
ולכן, עליבם לשלם מס על הדירה השלישית שתבחרו ועל ה- 8% שאת מחזיקה בדירה (או דירה אחרת אם היא זולה יותר, תצרכו לבחון הכדאיות).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
ראשית, נכון לעכשיו החוק מוקפא ויש לגביו דיון בבג"צ.
ואולם, בהתאם לנוסח החוק כפי שהוא, לוקחים בחשבון במנין הדירות את כל הדירות שבני הזוג מחזיקים, גם אם יש להם דירה/ות מלפני הנישואים וגם אם יש להם הסכם ממון העושה הפרדה רכושית.
לאור זאת, מבחינת החוק יש לכם 308% אחוזי החזקה בדירות.
ולכן, עליבם לשלם מס על הדירה השלישית שתבחרו ועל ה- 8% שאת מחזיקה בדירה (או דירה אחרת אם היא זולה יותר, תצרכו לבחון הכדאיות).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש
מס על ריבית לאדם מעל גיל 60
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
פטור ממס שבח לתושב חוץ כשלבת הזוג דירה מלפני הנישואים
האם אדם נכה בן 50 יכול לקבל פטור ממס על הכנסות מדיבידנדים?